婚前贷款买房离婚后贷款谁来还

1.若房产登记在贷款方名下，首付款由其个人支付。婚后用个人财产还贷，房产属个人财产，剩余贷款由贷款方还；用夫妻共同财产还贷，离婚时产权登记方补偿另一方共同还贷及增值部分，剩余贷款仍由其偿还。
2.若房产登记在双方名下，贷款通常是共同债务。离婚时可协商还贷方式，协商不成，法院判，可能一方得房担贷款并补偿另一方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前贷款买房离婚后贷款偿还分情况确定。登记在贷款方名下，个人付首付且个人还贷，房产为个人财产，剩余贷款由贷款方还；婚后用共同财产还贷，产权登记方补偿另一方，剩余贷款仍由其偿还。登记在双方名下，贷款为共同债务，可协商偿还方式，协商不成法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前以个人财产付首付贷款买房，房产登记在贷款方名下且婚后个人还贷，体现了财产的专属性，所以认定为个人财产，剩余贷款自然由贷款方偿还。而婚后用夫妻共同财产还贷部分，因涉及双方共同投入，离婚时产权登记方需补偿另一方。若房产登记在双方名下，基于夫妻在婚姻中的平等地位和共同生活状态，贷款视为共同债务。离婚时双方可发挥主观能动性协商解决，协商不成法院会依据实际情况公平判决。若您在婚前贷款买房离婚后贷款偿还方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前贷款买房离婚后贷款偿还分多种情况。房产登记在贷款方名下，若首付款及婚后还贷均用个人财产，房产属个人财产，剩余贷款由贷款方偿还；若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分，离婚时产权登记方要补偿另一方，剩余贷款仍由其偿还。
2.若房产登记在双方名下，贷款通常为夫妻共同债务。离婚时双方先协商偿还方式，协商不成，法院会根据实际情况判决，可能一方获房产并承担剩余贷款，同时补偿另一方。
3.解决措施与建议：婚前可签订财产协议，明确房产归属和贷款偿还责任；婚后共同还贷要保留好还款记录等证据；离婚协商时保持理性，若协商无果及时寻求法律帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房产登记在贷款方名下且首付款由其个人支付，婚后用个人财产还贷的，房产一般属个人财产，剩余贷款由贷款方偿还。这种情况下，房产的归属和债务划分较为明确，遵循财产的个人属性原则。
（2）若婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时产权登记一方需对另一方补偿，剩余贷款仍由产权登记方承担。这体现了对夫妻共同付出的公平考量。
（3）房产登记在双方名下时，婚前婚后贷款通常为夫妻共同债务。离婚时双方先协商偿还方式，协商不成法院会依实际情况判决，可能一方得房并承担剩余贷款，同时补偿另一方。

提醒：
离婚涉及房产贷款偿还问题复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房产登记在贷款方名下且首付及婚后还贷均用个人财产，要保留好资金流水等证明是个人财产的证据，这样能确保房产认定为个人财产，后面自己继续偿还剩余贷款。
（二）若婚后用夫妻共同财产还贷，要注意留存共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便在离婚时能准确计算共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，让产权登记一方给予合理补偿。
（三）若房产登记在双方名下，离婚协商贷款偿还方式时，要签订书面协议，明确各自的责任。若协商不成走法律程序，要积极向法院提供房产相关的出资、还贷等实际情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。